Сколько стоит ремонт?
Одним из самых важных вопросов в ремонте является бюджет на реализацию. С этого вопроса нужно начинать каждый проект. Естественно, что проект делается под определенный бюджет, а не наоборот. Т.е. ориентировочная сумма всех затрат должна быть понятна изначально. Заказчику, который впервые сталкивается с ремонтом, достаточно трудно оценить порядок цен и количество работ. В этой статье я хочу на примере одного проекта показать, сколько стоит реализация и из чего складывается итоговая стоимость.

Для начала хочу предупредить, что все цифры актуальны на сентябрь 2017. Но пропорциональные соотношения сохранятся в любом случае (по крайнем мере, до тех пор пока люди не начнут печатать мебель и отделочные материалы на домашних 3д –принтерах) А пока это светлое будущее не наступило, обратимся к проекту, который я взял за основу http://urazmetov.com/sosinskaya . Это двухкомнатная квартира, общей площадью 86 м2. Проект хорош тем, что в нем есть баланс между дизайнерскими решениями, качеством материалов и стоимостью мебели.

На реализацию в общей сложности ушло чуть более 6 млн. рублей. Из диаграммы видно, что самую большую часть (почти треть бюджета) занимает мебель. 70% мебели сделано на заказ по моим эскизам (встроенные шкафы, кухня, гардеробная, тумбы и.д.) В хорошем проекте, как правило, эта статья расхода на 50-70% всегда состоит из мебели на заказ.

Ремонтно-отделочные работы обошлись почти в 1.1 млн рублей. Это 18% общего бюджета. Для дизайнерского ремонта я рекомендую ориентироваться на усредненную стоимость в 12-14 т.р. за м2

Черновые материалы обошлись в 612 т.р. Это для новостройки. Вторичка будет дороже.

И т.д. (подробно по каждому пункту не буду расписывать, смету всех затрат на реализацию можно скачать тут https://yadi.sk/i/bfkF14V_3NKyPK)

Конечно, все индивидуально, (заказчик может купить для пола дерево, которое росло 1000 лет на вершине горы Фудзияма и поливалось исключительно слезами девственниц, и тогда доля чистовых материалов станет самой большой) но я рекомендую рассматривать данное распределение как сбалансированное, где нет перекосов в какую-либо сторону. Отдельно хотелось бы отметить затраты на дизайн-проект и авторский надзор. В общей сложности это 6%. Но эти 6% нужны для того чтобы остальные 94% были потрачены верно.

Еще нужно учитывать, что чем меньше квартира, тем меньшую долю от общей сметы будут занимать пункты «ремонтно-отделочные работы», «чистовые материалы» и «черновые материалы».

Подводя итог, можно сказать, что для качественного современного интерьера необходимо рассчитывать бюджет исходя из цифры 60-80 т.р. за м2
Made on
Tilda